Vine timpul sărbătorilor, iar căutarea de hoteluri pentru a vizita zonele turistice urbane sau paradisiace nu este întotdeauna la îndemâna tuturor . Din acest motiv, consumul colaborativ este practicat din ce în ce mai mult , oferind vin de la utilizatori privați altora prin barter sau la un preț oarecum mai strâns decât hotelurile obișnuite . Ceva pentru care Airbnb este bine cunoscut , dedicat oferirii de cazare călătorilor din întreaga lume care nu pot sau vor să treacă printr-un hotel, dar preferă o cameră a unui proprietar privat. Dar există și alte alternative precum HomeAway . Un serviciu foarte asemănător axat pe sectorul vacanțelor, dar cu unele diferențe pe care le discutăm mai jos.
Ambele platforme au un serviciu similar. Prin aplicațiile respectivePentru smartphone-uri sau prin intermediul site - ului web , acestea vă permit să căutați anumite locuri pentru a închiria o proprietate atât timp cât dorește utilizatorul. In timp ce Airbnb este mai bine cunoscut în Europa , cu toate că are aproximativ 800 .000 oferte disponibile , este Homeaway care câștigă bătălia din numărul total de case de închiriat , cu un milion de împărțit la 190 de țări , fiind mai bine cunoscut în Unite United decât concurentul său. O bătălie care oferă oportunități nesfârșite utilizatorilor care călătoresc.
Pe de o parte, Airbnb oferă o platformă mult mai deschisă pentru proprietari . Și este că oricine poate pune la închiriere un anunț gratuit al camerei sau casei sale . Doar creați un profil, atașați fotografii și informații despre spațiu și publicați-l. După aceea, oricine îl poate vedea în serviciu și poate contacta proprietarul pentru a închide afacerea și a specifica detaliile. Profitul Airbnb provine din comisionul care rămâne odată cu stabilirea acordului, care variază de la 6 la 12% în funcție de proprietate . Toate acestea prin aplicarea ratelor și impozitelor pe care anumite regiuni le solicită asupra acestor prețuri .
La rândul său, HomeAway , cu o operațiune similară, are un sistem diferit care îi susține profitabilitatea în proprietari . Și aceștia plătesc un abonament anual cuprins între 300 și 1.000 de euro pentru a-și putea promova casele și camerele . Un angajament care l-a încurajat să fie opțiunea pentru proprietarii cu locuințe secundare sau chiar agenții imobiliare care doresc să facă aceste locuri profitabile. Desigur, în scurt timp a deschis porțile către un nou sistem în care le oferă proprietarilor să publice anunțuri gratuite, percepând comision între 10 și 13% după fiecare închiriere. Ceva care se confruntă cu pozițiile ambelor companii, în ciuda concentrării pe piețe diferite și a faptului că nu au mai mult de 6% din proprietățile listate în ambele servicii în același timp.
În afară de aceasta, trebuie să știți că proprietarii care își oferă casa prin Airbnb vor fi acoperiți de o asigurare de aproximativ un milion de euro în daune asupra proprietății lor , atâta timp cât nu vor ajunge la o soluție cu chiriașul. Desigur, nu este o asigurare care acoperă numerar, animale de companie sau răspundere personală, printre alte detalii. Ceva pentru care se solicită ca atât proprietarii Airbnb, cât și proprietarii HomeAway să aibă o asigurare contractată înainte de efectuarea închirierii, pe lângă posibilitatea de a solicita un depozit . Vestea bună este că utilizatorii acestor servicii beneficiază de asistență 24 de ore pe zi, șapte zile pe săptămână. Deși în cazul Airbnb , prin telefon, este necesar să vă confruntați cu câteva întrebări care determină urgența fiecărui caz pentru a vă ajuta.
Odată ce utilizatorii au folosit serviciul și după ce au trecut prin camera sau casa închiriată, atât Airbnb , cât și HomeAway solicită utilizarea instrumentului lor puternic de evaluare . Și este cel mai bun mod de a promova cele mai bune spații și de a oferi opinii detaliate și reale ale celor care au trăit deja experiența pentru a-i ajuta pe ceilalți. Ceva care în ambele cazuri poate fi făcut doar de către utilizatorii care au trecut deja printr-un loc . În Airbnb, utilizatorii își pot revizui recenzia până la 48 de ore , permițând să editeze orice detaliu astfel încât să fie clar, pe lângă faptul că pot face comentarii publice atât de către proprietar, cât și de către chiriaș. Pe HomeAway , utilizatorii au la dispoziție un an întreg pentru a-și adăuga recenzia, luând maximum 48 de ore pentru ca aceasta să apară publicului.
În timp ce Airbnb are un profil mai turistic și urban , oferind majoritatea camerelor și reședințelor sale în orașele mari , HomeAway are o filosofie mai largă de vacanță , cu cabane și case complete în zone unde vă puteți odihni ca acasă , fără a urma ritmurile a unui hotel. Ceva care pare să cucerească tot mai mulți turiști . Mai exact la patru din zece turiști , care preferă să închirieze apartamente pentru a trece prin hoteluri, potrivit angajatorului Exceltur, care include interesele marilor lanțuri hoteliere. Problemă care le creează indignarea față de aceste site-uri web, deoarece nu există o reglementare mai dură care să le permită să concureze în condiții egale și care îi acuză de fraudă.
Desigur, Airbnb și HomeAway nu sunt simple platforme pentru a pune în contact chiriașii și proprietarii. Și este că, potrivit Exceltur , doar 7 la sută din acordurile care au loc în acest tip de servicii presupun schimbul de case , în timp ce 93 la sută presupun o considerație economică. De fapt, mai mult de 40 la sută din locuințele enumerate în aceste servicii sunt în mâinile agenților imobiliari sau proprietari cu mai multe proprietăți. Și pare o modalitate interesantă de a face investiția profitabilă dacă are din ce în ce mai multă publicitate. Cu toate acestea, acestea oferă ceva ce hotelurile nu au: libertatea de a se bucura de spațiu fără programe și nici sentimentul de a fi frecventat în orice moment.
